• 04.11.2021
  • News

Laubfegen: Beauftragter Dienstleister muss kontrolliert werden

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen dafür sorgen, dass auf dem Grundstück sowie – je nach Gemeinde – auf angrenzenden Gehwegen und Zufahrten der Verkehrssicherungspflicht nachgekommen wird. Die Arbeiten können sie selbst ausführen oder einen Dienstleister beauftragen. Eine wichtige Neuerung kam mit der WEG-Reform: Seit dem 01.12.2020 können WEGs Schadenersatzansprüche nicht mehr auf ihre Verwalter abwälzen.Reform nimmt Eigentümer […]
  • 28.10.2021
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BHG: „Sonstige Betriebskosten“ müssen aufgeschlüsselt werden

Werden in der Abrechnung „sonstige Betriebskosten“ nicht aufgeschlüsselt, obwohl die einzelnen Kostenarten nicht eng zusammenhängen, ist die Abrechnung formell unwirksam. So ein Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH).Der Fall: Mieterin zahlt Nachforderung nicht Die Vermieterin einer Wohnung stellte mit der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014 eine Nachforderung an ihre Mieterin. Diese enthielt den nicht weiter erläuterten Posten […]
  • 21.10.2021
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Nebenkosten: Die 100 größten deutschen Städte im Vergleich

In Regensburg sind die Nebenkosten am niedrigsten, in Leverkusen am höchsten – dazwischen liegen rund 1.100 Euro. „Bei einer durchschnittlichen Belastung von rund 1.300 Euro ist diese Diskrepanz enorm“, erläuterte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke bei der Vorstellung der Ergebnisse des Nebenkostenrankings.Große Diskrepanzen zwischen den Städten Das Nebenkostenranking wurde vom Institut der deutschen Wirtschaft Köln […]
  • 17.10.2021
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Haus zum Kauf in Buschow (nicht mehr verfügbar)

*Sanierungsbedürftiger Bahnhof mit direkter Anbindung nach Berlin* *Sanierungsbedürftiger Bahnhof mit direkter Anbindung nach Berlin* Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges, ehemaliges Bahnhofsgebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Buschow. Das Haus wurde ca. 1881 in grundsolider Klinkerbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 528 m² großen Grundstück. Es teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Teilkeller […]
  • 17.10.2021
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Büro/Praxis zum Kauf in Geesthacht (verkauft)

*Gewerbe-, Lager-, oder Hobbyraum in ruhiger Lage von Geesthacht* *Lager- Büro- oder Hobbyraum in ruhiger Lage von Geesthacht* +++gute Vermietungsschancen+++ Diese vielseitig nutzbare Einheit liegt im Kellergeschoss einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1970. Die drei Gebäude beinhalten insgesamt 16 Einheiten. Diese Einheit war ursprünglich als Saunabad geplant und wurde allerdings nie […]
  • 14.10.2021
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Mietspiegel muss Mieterhöhung nicht beiliegen

Verlangt ein Vermieter die Zustimmung seines Mieters zu einer Mieterhöhung und bezieht sich dabei auf die ortsübliche Vergleichsmiete, muss der Mietspiegel dem Schreiben nicht beigefügt werden. Voraussetzung: der Mietspiegel ist allgemein zugänglich. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH).Der Fall: Mieter stimmt Mieterhöhung nicht zu Ein Wohnungsmieter erhielt 2018 ein Schreiben seiner Vermieterin, mit dem sie seine […]

Aumer Immobilien Mühlendamm 84a, 22087 Hamburg
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